Rua Monteiro da Luz, 338 (Água Santa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.242/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.242/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 343 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.676/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.669/m² – R$ 2.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.722/m²
- nov/2024CasaCasa90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- dez/2021CasaCasa90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- mai/2021CasaCasa90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- jan/2017FDSCasa150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
Calculadora
R$ 302.044R$ 2.673/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monteiro da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.211/m² | R$ 425 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 4 | R$ 3.392/m² | R$ 264 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 335 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 3.685/m² | R$ 166 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 175 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 84 mil |
| Nº 204 | Galpão e indústria | 1 | R$ 801/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 224 mil |
| Nº 360 | Casa | 8 | R$ 3.191/m² | R$ 661 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 259 mil |