Rua Borja Reis, 1176 (Água Santa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.603/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.603/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 209 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.965/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
- nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 179.900R$ 3.102/m²
- mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
- fev/2020APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.766/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 4.140/m² · 32 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.587/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.348/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.457/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.149/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.978/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.348/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.152/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 16 |
| 2025 | R$ 3.232/m² · 2 | R$ 3.362/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.130/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.232/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.362/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.974/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.102/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 201.952R$ 3.960/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Borja Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 891 | Apartamento | 45 | R$ 4.681/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1094 | Apartamento | 3 | R$ 3.773/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1095 | Apartamento | 2 | R$ 3.698/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1145 | Apartamento | 8 | R$ 4.520/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1250 | Casa | 8 | R$ 5.078/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1255 | Apartamento | 173 | R$ 3.261/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1305 | Casa | 21 | R$ 3.808/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 580 mil |