Rua Borja Reis (Água Santa)
A Prefeitura registrou 283 compras e vendas na Rua Borja Reis, em Água Santa, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.965/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1255, com 173 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.965/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 283
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 202 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.965/m²12 vendas · mediana R$ 188 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 202 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 3.587/m²
- ago/2026Rua Borja Reis, 891APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- ago/2026Rua Borja Reis, 1255APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- ago/2026Rua Borja Reis, 1255APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- jul/2026Rua Borja Reis, 1095APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 287.500R$ 3.993/m²
- jun/2026Rua Borja Reis, 891APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
- jun/2026Rua Borja Reis, 1255APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 148.000R$ 3.149/m²
- abr/2026Rua Borja Reis, 1255APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
- mar/2026Rua Borja Reis, 1255APT 205 BLC 6Apartamento · 2º andar46 m²R$ 226.771R$ 4.930/m²
- mar/2026Rua Borja Reis, 1255APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 91.000R$ 1.978/m²
- dez/2025Rua Borja Reis, 891APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
- dez/2025Rua Borja Reis, 1255APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar46 m²R$ 142.500R$ 3.098/m²
- nov/2025Rua Borja Reis, 1176APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 179.900R$ 3.102/m²
- mai/2025Rua Borja Reis, 891APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- mar/2025Rua Borja Reis, 1176APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
- mar/2025Rua Borja Reis, 1255APT 208 BLC 6Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- mar/2025Rua Borja Reis, 891APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- fev/2025Rua Borja Reis, 1255APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 216.205R$ 4.700/m²
- fev/2025Rua Borja Reis, 1255APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- fev/2025Rua Borja Reis, 1255APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- jan/2025Rua Borja Reis, 1255APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar46 m²R$ 116.443R$ 2.531/m²
- nov/2024Rua Borja Reis, 1255APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- nov/2024Rua Borja Reis, 1255APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- out/2024Rua Borja Reis, 1255APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- out/2024Rua Borja Reis, 1255APT 403 BLC 7Apartamento · 4º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- set/2024Rua Borja Reis, 891APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Santa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.766/m² · 17 | R$ 2.688/m² · 24 |
| 2012 | R$ 3.191/m² · 35 | R$ 3.191/m² · 39 |
| 2013 | R$ 4.140/m² · 32 | R$ 4.130/m² · 35 |
| 2014 | R$ 4.674/m² · 21 | R$ 4.620/m² · 26 |
| 2015 | R$ 4.587/m² · 18 | R$ 2.551/m² · 53 |
| 2016 | R$ 4.348/m² · 20 | R$ 4.255/m² · 33 |
| 2017 | R$ 4.457/m² · 15 | R$ 4.200/m² · 23 |
| 2018 | R$ 4.149/m² · 9 | R$ 3.775/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.978/m² · 8 | R$ 3.617/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.617/m² · 7 | R$ 5.324/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 15 | R$ 5.433/m² · 92 |
| 2022 | R$ 3.467/m² · 8 | R$ 5.884/m² · 53 |
| 2023 | R$ 3.152/m² · 7 | R$ 4.327/m² · 34 |
| 2024 | R$ 4.022/m² · 16 | R$ 4.499/m² · 83 |
| 2025 | R$ 3.362/m² · 11 | R$ 5.569/m² · 81 |
| 2026 | R$ 4.130/m² · 9 | R$ 3.293/m² · 52 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2012 | 35 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2014 | 21 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2015 | 18 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2016 | 20 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 4.130/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.388/m² – R$ 2.520/m² | 0 |
| R$ 2.520/m² – R$ 2.652/m² | 1 |
| R$ 2.652/m² – R$ 2.784/m² | 0 |
| R$ 2.784/m² – R$ 2.916/m² | 0 |
| R$ 2.916/m² – R$ 3.048/m² | 3 |
| R$ 3.048/m² – R$ 3.181/m² | 3 |
| R$ 3.181/m² – R$ 3.313/m² | 4 |
| R$ 3.313/m² – R$ 3.445/m² | 2 |
| R$ 3.445/m² – R$ 3.577/m² | 2 |
| R$ 3.577/m² – R$ 3.709/m² | 4 |
| R$ 3.709/m² – R$ 3.841/m² | 0 |
| R$ 3.841/m² – R$ 3.974/m² | 2 |
| R$ 3.974/m² – R$ 4.106/m² | 1 |
| R$ 4.106/m² – R$ 4.238/m² | 3 |
| R$ 4.238/m² – R$ 4.370/m² | 4 |
| R$ 4.370/m² – R$ 4.502/m² | 0 |
| R$ 4.502/m² – R$ 4.635/m² | 0 |
| R$ 4.635/m² – R$ 4.767/m² | 3 |
| R$ 4.767/m² – R$ 4.899/m² | 3 |
| R$ 4.899/m² – R$ 5.031/m² | 1 |
Calculadora
R$ 201.952R$ 3.960/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Borja Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 850 | Apartamento | 3 | R$ 3.685/m² | R$ 221 mil |
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.965/m² | R$ 193 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 423 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 3 | R$ 3.873/m² | R$ 269 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 4 | R$ 4.295/m² | R$ 237 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 45 | R$ 4.681/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1094 | Apartamento | 3 | R$ 3.773/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1095 | Apartamento | 2 | R$ 3.698/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1145 | Apartamento | 8 | R$ 4.520/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1176 | Apartamento | 7 | R$ 3.603/m² | R$ 209 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1250 | Casa | 8 | R$ 5.078/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1255 | Apartamento | 173 | R$ 3.261/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1305 | Casa | 21 | R$ 3.808/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 580 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Borja Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Borja Reis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Borja Reis é de R$ 3.965/m², 12% abaixo da mediana de Água Santa (R$ 4.507/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Borja Reis?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Borja Reis vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Borja Reis?
É o nº 1255, com 173 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borja Reis?
A Prefeitura registrou 283 compras e vendas na Rua Borja Reis, em Água Santa, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.