Rua Borja Reis, 891 (Água Santa)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.681/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
47 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.681/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 220 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.965/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 4.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
  1. ago/2026APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  2. jun/2026APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  3. dez/2025APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
  4. mai/2025APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  5. mar/2025APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  6. set/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  7. jun/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  8. fev/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  9. out/2021APT 609 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  10. abr/2021APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar47 m²R$ 236.000R$ 5.021/m²
  11. jul/2019APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  12. jun/2019APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  13. mai/2019APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  14. jul/2018APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  15. jun/2018APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  16. jun/2018APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 207.000R$ 4.500/m²
  17. mar/2018APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
  18. dez/2017APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  19. dez/2017APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
  20. ago/2017APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  21. mar/2017APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 224.000R$ 4.870/m²
  22. jan/2017APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  23. out/2016APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 146.000R$ 3.174/m²
  24. set/2016APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  25. set/2016APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,9 mi
~613 unidades de 47 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.770 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.196/m² · 1R$ 2.766/m² · 17
2012R$ 3.736/m² · 4R$ 3.191/m² · 35
2013R$ 4.783/m² · 7R$ 4.140/m² · 32
2014R$ 4.984/m² · 4R$ 4.674/m² · 21
2015R$ 5.532/m² · 3R$ 4.587/m² · 18
2016R$ 4.631/m² · 4R$ 4.348/m² · 20
2017R$ 4.565/m² · 5R$ 4.457/m² · 15
2018R$ 4.400/m² · 4R$ 4.149/m² · 9
2019R$ 3.617/m² · 3R$ 3.978/m² · 8
2020—R$ 3.617/m² · 7
2021R$ 4.467/m² · 2R$ 4.348/m² · 15
2022—R$ 3.467/m² · 8
2023—R$ 3.152/m² · 7
2024R$ 4.130/m² · 3R$ 4.022/m² · 16
2025R$ 3.936/m² · 3R$ 3.362/m² · 11
2026R$ 4.786/m² · 2R$ 4.130/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320152017201920242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.196/m²
20124 vendas · R$ 3.736/m²
20137 vendas · R$ 4.783/m²
20144 vendas · R$ 4.984/m²
20153 vendas · R$ 5.532/m²
20164 vendas · R$ 4.631/m²
20175 vendas · R$ 4.565/m²
20184 vendas · R$ 4.400/m²
20193 vendas · R$ 3.617/m²
20212 vendas · R$ 4.467/m²
20243 vendas · R$ 4.130/m²
20253 vendas · R$ 3.936/m²
20262 vendas · R$ 4.786/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º6º7ºR$ 4.891/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 4.297/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.681/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.661/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.255/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.936/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.891/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 201.952R$ 3.960/m² · curva logradouro
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Nº 876Casa1R$ 5.644/m²R$ 423 mil
Nº 882Apartamento3R$ 3.873/m²R$ 269 mil
Nº 888Apartamento4R$ 4.295/m²R$ 237 mil
Nº 1094Apartamento3R$ 3.773/m²R$ 215 mil
Nº 1095Apartamento2R$ 3.698/m²R$ 266 mil
Nº 1145Apartamento8R$ 4.520/m²R$ 249 mil
Nº 1176Apartamento7R$ 3.603/m²R$ 209 mil
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