Rua Macedo Braga, 188 (Abolição)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.804/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.804/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 213 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jul/2017APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- mar/2015APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- dez/2013APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- fev/2013COB 02Apartamento59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~85 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.067 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.589/m² · 2 | R$ 3.395/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.434/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.387/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.029/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.672/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.258/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.486R$ 3.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macedo Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 371 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 234 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 14 | R$ 4.168/m² | R$ 329 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 2.674/m² | R$ 213 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 704 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 3.989/m² | R$ 255 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 5 | R$ 3.771/m² | R$ 166 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 4.389/m² | R$ 406 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 47 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 6 | R$ 2.975/m² | R$ 149 mil |