Rua Macedo Braga, 77 (Abolição)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.168/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.168/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 329 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.380/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 374.747R$ 5.064/m²
- jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- jan/2019APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 365.000R$ 4.148/m²
- fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 342.000R$ 4.329/m²
- jan/2015AP 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 395.000R$ 4.438/m²
- jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- jan/2015APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
- jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 355.000R$ 4.797/m²
- jan/2015APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 333.000R$ 4.500/m²
- jan/2015APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
~3 unidades de 74 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.395/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.438/m² · 9 | R$ 4.434/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.983/m² · 2 | R$ 3.387/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.064/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.672/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.258/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 9 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.064/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.985/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.924/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.486R$ 3.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macedo Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 70 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 371 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 234 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 2.674/m² | R$ 213 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 704 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 3.989/m² | R$ 255 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 5 | R$ 3.771/m² | R$ 166 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 4.389/m² | R$ 406 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 7 | R$ 3.804/m² | R$ 213 mil |