Rua Macedo Braga (Abolição)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Macedo Braga, na Abolição, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
51
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 212 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²5 vendas · mediana R$ 270 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 212 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.573/m²
  1. jul/2026Rua Macedo Braga, 165APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  2. jun/2026Rua Macedo Braga, 188APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. abr/2026Rua Macedo Braga, 294APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 272.500R$ 5.450/m²
  4. mar/2026Rua Macedo Braga, 136APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  5. nov/2025Rua Macedo Braga, 123APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  6. fev/2025Rua Macedo Braga, 123APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  7. dez/2024Rua Macedo Braga, 188APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  8. dez/2024Rua Macedo Braga, 294APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  9. mai/2024Rua Macedo Braga, 77APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  10. abr/2024Rua Macedo Braga, 294APT 103 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
  11. fev/2024Rua Macedo Braga, 56ApartamentoApartamento60 m²R$ 349.000R$ 5.817/m²
  12. fev/2024Rua Macedo Braga, 77APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  13. jul/2023Rua Macedo Braga, 294APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  14. dez/2022Rua Macedo Braga, 77APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 374.747R$ 5.064/m²
  15. mai/2022Rua Macedo Braga, 294APT 102 FDSApartamento · 1º andar29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  16. mar/2022Rua Macedo Braga, 165APT 205Apartamento · 2º andar103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
  17. nov/2021Rua Macedo Braga, 165APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 318.000R$ 3.573/m²
  18. set/2021Rua Macedo Braga, 165APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  19. nov/2019Rua Macedo Braga, 136APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  20. ago/2019Rua Macedo Braga, 123APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  21. jun/2019Rua Macedo Braga, 77APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
  22. jan/2019Rua Macedo Braga, 77APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  23. jul/2018Rua Macedo Braga, 136APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
  24. jul/2017Rua Macedo Braga, 188APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  25. jul/2016Rua Macedo Braga, 188APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAbolição
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAbolição
2011R$ 2.205/m² · 2R$ 2.188/m² · 35
2012—R$ 2.669/m² · 58
2013R$ 3.395/m² · 6R$ 2.917/m² · 57
2014—R$ 3.563/m² · 42
2015R$ 4.434/m² · 10R$ 4.058/m² · 49
2016R$ 3.000/m² · 1R$ 3.906/m² · 37
2017R$ 3.917/m² · 1R$ 3.762/m² · 30
2018R$ 2.273/m² · 1R$ 3.481/m² · 22
2019R$ 3.387/m² · 4R$ 3.125/m² · 34
2020—R$ 3.214/m² · 25
2021R$ 4.022/m² · 2R$ 3.076/m² · 34
2022R$ 4.029/m² · 3R$ 3.333/m² · 34
2023R$ 2.800/m² · 1R$ 3.096/m² · 36
2024R$ 3.119/m² · 6R$ 3.125/m² · 39
2025R$ 3.672/m² · 2R$ 3.023/m² · 46
2026R$ 3.258/m² · 4R$ 3.127/m² · 40

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas201520172019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.205/m²
20136 vendas · R$ 3.395/m²
201510 vendas · R$ 4.434/m²
20161 vendas · R$ 3.000/m²
20171 vendas · R$ 3.917/m²
20181 vendas · R$ 2.273/m²
20194 vendas · R$ 3.387/m²
20212 vendas · R$ 4.022/m²
20223 vendas · R$ 4.029/m²
20231 vendas · R$ 2.800/m²
20246 vendas · R$ 3.119/m²
20252 vendas · R$ 3.672/m²
20264 vendas · R$ 3.258/m²

Calculadora

R$ 213.486R$ 3.336/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Macedo Braga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Loja1R$ 1.503/m²R$ 5,7 mi
Nº 50Casa1R$ 2.331/m²R$ 70 mil
Nº 56Apartamento1R$ 6.178/m²R$ 371 mil
Nº 59Casa1R$ 2.998/m²R$ 234 mil
Nº 77Apartamento14R$ 4.168/m²R$ 329 mil
Nº 89Casa2R$ 2.674/m²R$ 213 mil
Nº 111Casa1R$ 3.273/m²R$ 704 mil
Nº 123Apartamento3R$ 3.989/m²R$ 255 mil
Nº 136Apartamento5R$ 3.771/m²R$ 166 mil
Nº 165Apartamento6R$ 4.389/m²R$ 406 mil
Nº 188Apartamento7R$ 3.804/m²R$ 213 mil
Nº 277Casa1R$ 1.185/m²R$ 47 mil
Nº 294Apartamento6R$ 2.975/m²R$ 149 mil
Nº 337Apartamento1R$ 3.372/m²R$ 158 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Macedo Braga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Macedo Braga?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Macedo Braga é de R$ 3.333/m², 8% acima da mediana da Abolição (R$ 3.077/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Macedo Braga?

Um apartamento típico de 64 m² na Rua Macedo Braga vale cerca de R$ 212 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Macedo Braga?

É o nº 77, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Macedo Braga?

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Macedo Braga, na Abolição, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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