Rua Professor João Massena, 74 (Vista Alegre)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 400 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.036/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.036/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 413 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.634/m²
- ago/2021APT 102 LOT 30 PAL 19642Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- dez/2019FDS APT 102 LOT 30 PAL 19642Apartamento · 1º andar88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- ago/2016FDS APT 102 LOT 30 PAL 19642Apartamento · 1º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- abr/2015APT 102 LOT 30 PAL 19642Apartamento · 1º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- jan/2015APT 101 LOT 30 PAL 19642Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~10 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.933/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.756/m² · 2 | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Calculadora
R$ 253.052R$ 3.466/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Professor João Massena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 165 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 279 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 255 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 425 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 232 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 354 mil |
| Nº 254 | Casa | 4 | R$ 2.543/m² | R$ 250 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 504 mil |