Rua Professor João Massena, 295 (Vista Alegre)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
- dez/2017ApartamentoProletario casa/apto64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- fev/2017APT 101 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.933/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.056/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
Calculadora
R$ 253.052R$ 3.466/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Professor João Massena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 230 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 354 mil |
| Nº 254 | Casa | 4 | R$ 2.543/m² | R$ 250 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 504 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 817 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 1 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 166 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 404 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 307 mil |