Rua Desembargador Oldemar Pacheco, 42 (Vista Alegre)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.513/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.513/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 257 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.248/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
- abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 253.000R$ 4.439/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.913/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.831/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.939/m² · 2 | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.868/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.561/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 264.822R$ 4.414/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Desembargador Oldemar Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 508 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 684 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 284 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 704 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 154 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 263 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 8.201/m² | R$ 303 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 247 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 261 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 144 mil |