Rua Custódia, 449 (Vista Alegre)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.962/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 298 mil
60 m² típicos
Última venda
out/2017
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 298 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²
Unidade típica
R$ 234 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2017 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
  1. out/2017FDSProletario casa/apto60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 889 mil
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.097/m² · 3
2014—R$ 3.205/m² · 1
2017R$ 4.167/m² · 1R$ 3.635/m² · 2
2020—R$ 3.917/m² · 1
2021—R$ 3.448/m² · 1
2022—R$ 3.673/m² · 1
2026—R$ 6.585/m² · 1

Calculadora

R$ 232.807R$ 3.475/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Custódia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa2R$ 5.098/m²R$ 242 mil
Nº 82Apartamento2R$ 3.413/m²R$ 314 mil
Nº 175Apartamento4R$ 3.829/m²R$ 289 mil
Nº 190Casa1R$ 3.930/m²R$ 786 mil
Nº 215Casa1R$ 3.023/m²R$ 937 mil
Nº 235Casa1R$ 8.032/m²R$ 522 mil
Nº 240Apartamento1R$ 5.008/m²R$ 300 mil
Nº 369Apartamento1R$ 4.211/m²R$ 206 mil
Nº 459Apartamento1R$ 3.714/m²R$ 290 mil
Nº 480Casa2R$ 2.904/m²R$ 129 mil

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