Rua Custódia, 175 (Vista Alegre)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.829/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 289 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
- ago/2026FDS APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
- mai/2021FDS APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- mar/2017FDS APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- abr/2013FDS APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 62.000R$ 713/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~16 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 445 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 713/m² · 1 | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.585/m² · 1 | R$ 6.585/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 713/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.585/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.448/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.585/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 232.807R$ 3.475/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Custódia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.908/m² | R$ 622 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 549 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.098/m² | R$ 242 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 314 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 786 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 937 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 522 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 300 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 206 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 298 mil |