Rua Custódia (Vista Alegre)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Custódia, em Vista Alegre, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.467/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.467/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 234 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.172/m²20 vendas · mediana R$ 313 mil (76 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 468 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
- abr/2022Rua Custódia, 235CasaCasa65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
- fev/2021Rua Custódia, 215CasaCasa310 m²R$ 760.000R$ 2.452/m²
- nov/2020Rua Custódia, 190CasaCasa200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- set/2020Rua Custódia, 62FDSCasa55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- set/2020Rua Custódia, 62CasaCasa41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- nov/2018Rua Custódia, 175FTECasa142 m²R$ 430.000R$ 3.028/m²
- out/2017Rua Custódia, 449CasaCasa83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- ago/2015Rua Custódia, 42CasaCasa122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- jun/2015Rua Custódia, 31CasaCasa57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²
- dez/2011Rua Custódia, 480CasaCasa44 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
- dez/2011Rua Custódia, 480CAS 1Casa45 m²R$ 55.000R$ 1.222/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vista Alegre |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.407/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.844/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.690/m² · 16 |
| 2015 | R$ 6.230/m² · 2 | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 3.062/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.388/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 4.111/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.452/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 16 |
| 2022 | R$ 7.077/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.941/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.477/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.077/m² |
Calculadora
R$ 467.553R$ 4.175/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Custódia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.908/m² | R$ 622 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 549 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.098/m² | R$ 242 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 314 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 3.829/m² | R$ 289 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 786 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 937 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 522 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 300 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 206 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 298 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 290 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 2.904/m² | R$ 129 mil |