Rua Cincinato Chaves, 28 (Vista Alegre)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.060/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.060/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 460 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 4.214/m²
- out/2021ApartamentoProletario casa/apto91 m²R$ 395.500R$ 4.346/m²
- jun/2021ApartamentoProletario casa/apto91 m²R$ 383.438R$ 4.214/m²
- set/2011ApartamentoProletario casa/apto91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 921 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.350/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.280/m² · 2 | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.856/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.280/m² |
Calculadora
R$ 449.588R$ 4.995/m² · curva bairro
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