Rua Cincinato Chaves, 105 (Vista Alegre)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.995/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.995/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 426 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar171 m²R$ 560.000R$ 3.275/m²
- set/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 202.666R$ 3.378/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 381.595R$ 6.360/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- set/2013APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 381.000R$ 6.350/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~43 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 812 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.350/m² · 1 | R$ 6.350/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.360/m² · 1 | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.856/m² · 4 | R$ 4.856/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.350/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.360/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.856/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.347/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 3.275/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 449.588R$ 4.995/m² · curva bairro
Publicidade