Avenida São Felix, 351 (Vista Alegre)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.691/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.691/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 209 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- out/2022APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~9 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 220 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.179/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.231/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.780R$ 3.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 649 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 4.568/m² | R$ 292 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 319 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 222 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 286 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 227 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 357 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 272 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 4 | R$ 5.271/m² | R$ 221 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 616 mil |