Avenida São Felix, 145 (Vista Alegre)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.568/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.568/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 292 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- abr/2025APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
- jul/2018APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 142.000R$ 2.029/m²
- out/2013APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- mar/2013APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~52 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.145 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.857/m² · 3 | R$ 3.866/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.809/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.780R$ 3.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 304 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 98 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 6 | R$ 2.188/m² | R$ 144 mil |
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 12.057/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 3.279/m² | R$ 233 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 3.961/m² | R$ 269 mil |
| Nº 60 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 649 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 319 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 222 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 286 mil |