Avenida São Felix, 10 (Vista Alegre)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.188/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.188/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 144 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.290/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- mar/2024APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
- jan/2019APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- nov/2011APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~38 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 778 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.311/m² · 2 | R$ 3.179/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.311/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.311/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.905/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.780R$ 3.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 9 | Apartamento | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 98 mil |
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 12.057/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 3.279/m² | R$ 233 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 3.961/m² | R$ 269 mil |
| Nº 60 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 649 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 4.568/m² | R$ 292 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 319 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 222 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 286 mil |