Rua Recreio, 90 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.264/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.264/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 506 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
- abr/2025APT 0301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 385.000R$ 4.185/m²
- dez/2021APT 0103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- jul/2019APT 0401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- nov/2018APT 0303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- jun/2017APT 0302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 364.084R$ 4.791/m²
- ago/2012ApartamentoApartamento133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.115/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.791/m² · 1 | R$ 4.791/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.791/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.348/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.185/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 430.786R$ 4.487/m² · curva bairro
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