Rua Recreio, 120 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.428/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.428/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 293 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.518/m²
- set/2025APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 257.000R$ 4.673/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~13 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.115/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.566/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.518/m² · 2 | R$ 4.364/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.518/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.673/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.364/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 430.786R$ 4.487/m² · curva bairro
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