Rua Recreio (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Recreio, em Vila Valqueire, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.489/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 67, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.489/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
24
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 430 mil
~96 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.489/m²3 vendas · mediana R$ 275 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 430 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.421/m²
  1. set/2025Rua Recreio, 120APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  2. abr/2025Rua Recreio, 90APT 0301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 385.000R$ 4.185/m²
  3. jan/2025Rua Recreio, 120APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 257.000R$ 4.673/m²
  4. dez/2021Rua Recreio, 90APT 0103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  5. mar/2020Rua Recreio, 67APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
  6. jul/2019Rua Recreio, 90APT 0401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  7. nov/2018Rua Recreio, 90APT 0303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  8. jun/2017Rua Recreio, 90APT 0302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 364.084R$ 4.791/m²
  9. ago/2016Rua Recreio, 67APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
  10. ago/2016Rua Recreio, 67APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  11. ago/2014Rua Recreio, 120APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
  12. jun/2014Rua Recreio, 67APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  13. abr/2013Rua Recreio, 67APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 395.000R$ 4.115/m²
  14. ago/2012Rua Recreio, 90ApartamentoApartamento133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  15. ago/2012Rua Recreio, 67APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
  16. jul/2012Rua Recreio, 120APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  17. nov/2011Rua Recreio, 67APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  18. jul/2011Rua Recreio, 67APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 215.000R$ 2.240/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.161/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 3.750/m² · 3R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 4.115/m² · 1R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 5.127/m² · 2R$ 3.638/m² · 440
2015—R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.635/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 4.791/m² · 1R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 4.891/m² · 1R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 4.783/m² · 1R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 5.208/m² · 1R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.348/m² · 1R$ 4.431/m² · 228
2022—R$ 4.472/m² · 193
2023—R$ 4.261/m² · 190
2024—R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 4.364/m² · 3R$ 4.299/m² · 201
2026—R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320113 vendas20132016201820202025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.161/m²
20123 vendas · R$ 3.750/m²
20131 vendas · R$ 4.115/m²
20142 vendas · R$ 5.127/m²
20162 vendas · R$ 4.635/m²
20171 vendas · R$ 4.791/m²
20181 vendas · R$ 4.891/m²
20191 vendas · R$ 4.783/m²
20201 vendas · R$ 5.208/m²
20211 vendas · R$ 4.348/m²
20253 vendas · R$ 4.364/m²

Calculadora

R$ 430.786R$ 4.487/m² · curva bairro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Recreio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.010/m²R$ 1,1 mi
Nº 24Casa1R$ 5.295/m²R$ 1,2 mi
Nº 44Casa1R$ 5.053/m²R$ 328 mil
Nº 67Apartamento8R$ 5.384/m²R$ 517 mil
Nº 90Apartamento6R$ 5.264/m²R$ 506 mil
Nº 97Casa1R$ 1.813/m²R$ 555 mil
Nº 120Apartamento4R$ 5.428/m²R$ 293 mil
Nº 133Casa2R$ 5.474/m²R$ 411 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Recreio

Quanto custa o metro quadrado na Rua Recreio?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Recreio é de R$ 4.489/m², 3% acima da mediana de Vila Valqueire (R$ 4.343/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Recreio?

Um apartamento típico de 96 m² na Rua Recreio vale cerca de R$ 430 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Recreio?

É o nº 67, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Recreio?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Recreio, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

← Preço do m² em Vila Valqueire