Rua Ouro Branco, 331 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.727/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.727/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 435 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.901/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- jan/2022APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 385.000R$ 5.066/m²
- jun/2019APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 365.000R$ 4.803/m²
- dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~25 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 601 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.976/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 33 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.061/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.881/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.777/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.710/m² · 16 |
| 2019 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 4.806/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.582/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.912/m² · 28 |
| 2022 | R$ 5.066/m² · 1 | R$ 4.911/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.308/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 5.086/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.469/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.737/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.066/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 520.318R$ 5.477/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ouro Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 313 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 14 | R$ 5.278/m² | R$ 528 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 3 | R$ 5.181/m² | R$ 415 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 6.118/m² | R$ 508 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 563 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 435 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 5.339/m² | R$ 331 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 411 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 440 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 310 mil |