Rua Ouro Branco, 283 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.671/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.976/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.526/m² · 35 |
| 2015 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 5.061/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.881/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.777/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.710/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.806/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.582/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.912/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 4.911/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.308/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 5.309/m² · 29 |
| 2025 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.469/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
Calculadora
R$ 520.318R$ 5.477/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ouro Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 359 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 3 | R$ 5.654/m² | R$ 390 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 14 | R$ 5.278/m² | R$ 528 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 3 | R$ 5.181/m² | R$ 415 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 6.118/m² | R$ 508 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 563 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 4 | R$ 5.727/m² | R$ 435 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 435 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 5.339/m² | R$ 331 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 411 mil |