Rua Ouro Branco, 201 (Vila Valqueire)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 171 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.021/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 476 mil
94 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 171 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.021/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 476 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.472/m²
  1. nov/2025APT 701Apartamento · 7º andar409 m²R$ 171.011R$ 418/m²
  2. jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar409 m²R$ 1.218.000R$ 2.978/m²
  3. mar/2025APT 403Apartamento · 4º andar107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
  4. mar/2023APT 504Apartamento · 5º andar81 m²R$ 425.000R$ 5.247/m²
  5. dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  6. fev/2019APT 604Apartamento · 6º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  7. ago/2017APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  8. fev/2017APT 603Apartamento · 6º andar107 m²R$ 455.000R$ 4.252/m²
  9. jun/2016APT 504Apartamento · 5º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
  10. ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  11. jun/2013APT 603Apartamento · 6º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  12. mar/2012APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 238.000R$ 2.938/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~74 unidades de 94 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 972 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.976/m² · 9
2012R$ 2.938/m² · 1R$ 3.846/m² · 17
2013R$ 4.206/m² · 1R$ 3.786/m² · 33
2014R$ 5.375/m² · 1R$ 4.526/m² · 35
2015—R$ 5.061/m² · 18
2016R$ 4.691/m² · 1R$ 4.881/m² · 10
2017R$ 4.626/m² · 2R$ 4.777/m² · 12
2018—R$ 4.710/m² · 16
2019R$ 5.432/m² · 1R$ 4.806/m² · 16
2020—R$ 4.582/m² · 10
2021—R$ 4.912/m² · 28
2022R$ 5.625/m² · 1R$ 4.911/m² · 13
2023R$ 5.247/m² · 1R$ 4.308/m² · 19
2024—R$ 5.309/m² · 29
2025R$ 2.978/m² · 3R$ 5.086/m² · 33
2026—R$ 5.469/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201720223 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.938/m²
20131 vendas · R$ 4.206/m²
20141 vendas · R$ 5.375/m²
20161 vendas · R$ 4.691/m²
20172 vendas · R$ 4.626/m²
20191 vendas · R$ 5.432/m²
20221 vendas · R$ 5.625/m²
20231 vendas · R$ 5.247/m²
20253 vendas · R$ 2.978/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil4ºR$ 5.247/m²5º7º
Ver tabela
4ºR$ 4.822/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.247/m² · 1 vendas
7ºR$ 1.698/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 520.318R$ 5.477/m² · curva logradouro
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Nº 131Apartamento4R$ 5.320/m²R$ 582 mil
Nº 165Apartamento12R$ 3.540/m²R$ 382 mil
Nº 200Apartamento17R$ 4.974/m²R$ 393 mil
Nº 242Apartamento1R$ 4.981/m²R$ 359 mil
Nº 279Apartamento3R$ 5.654/m²R$ 390 mil
Nº 283Apartamento2R$ 3.964/m²R$ 313 mil
Nº 294Apartamento14R$ 5.278/m²R$ 528 mil
Nº 305Apartamento3R$ 5.181/m²R$ 415 mil

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