Rua Guapimirim, 400 (Vila Valqueire)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 619 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.080/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 619 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.080/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 877 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.296/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.007/m² – R$ 12.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 619 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.931/m²
- jun/2026CAS 17Casa87 m²R$ 618.849R$ 7.113/m²
- dez/2025CAS 17Casa87 m²R$ 1.386.755R$ 15.940/m²
- abr/2023CAS 17Casa87 m²R$ 1.200.000R$ 13.793/m²
- mar/2023CASA 11Casa87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- fev/2022CAS 14Casa87 m²R$ 850.000R$ 9.770/m²
- out/2021CAS 15Casa87 m²R$ 680.000R$ 7.816/m²
- jun/2015CAS 6Casa87 m²R$ 740.000R$ 8.506/m²
- mai/2015CAS 8Casa87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
- ago/2013CAS 13Casa87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- fev/2013CAS 17Casa87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.736/m² · 2 | R$ 4.049/m² · 5 |
| 2015 | R$ 8.276/m² · 2 | R$ 6.920/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.121/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.548/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.816/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.770/m² · 1 | R$ 5.186/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.621/m² · 2 | R$ 8.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.940/m² · 1 | R$ 15.940/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.113/m² · 1 | R$ 7.113/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.816/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.770/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.940/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.113/m² |
Calculadora
R$ 1.531.792R$ 7.294/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guapimirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.942/m² | R$ 672 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 854 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 954 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 13.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 2 | R$ 3.855/m² | R$ 486 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 876 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 627 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 607 mil |