Rua Guapimirim, 273 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.855/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.512/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 435.000R$ 3.452/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 152 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.452/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 408.535R$ 4.346/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guapimirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 938 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.942/m² | R$ 672 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 854 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 954 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 13.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 876 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 627 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 400 | Casa | 10 | R$ 10.080/m² | R$ 877 mil |