Rua Guapimirim (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Guapimirim, em Vila Valqueire, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.343/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 410 mil
~94 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.296/m²3 vendas · mediana R$ 766 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.007/m² – R$ 12.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 619 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.085/m²
  1. jun/2026Rua Guapimirim, 400CAS 17Casa87 m²R$ 618.849R$ 7.113/m²
  2. dez/2025Rua Guapimirim, 400CAS 17Casa87 m²R$ 1.386.755R$ 15.940/m²
  3. set/2024Rua Guapimirim, 106LOT 10 QDR F 1Casa282 m²R$ 700.000R$ 2.482/m²
  4. abr/2023Rua Guapimirim, 400CAS 17Casa87 m²R$ 1.200.000R$ 13.793/m²
  5. mar/2023Rua Guapimirim, 400CASA 11Casa87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  6. set/2022Rua Guapimirim, 286LOT 6 QDR 61Casa161 m²R$ 835.000R$ 5.186/m²
  7. fev/2022Rua Guapimirim, 400CAS 14Casa87 m²R$ 850.000R$ 9.770/m²
  8. fev/2022Rua Guapimirim, 116LOT 09 QDR F1Casa188 m²R$ 620.000R$ 3.298/m²
  9. out/2021Rua Guapimirim, 400CAS 15Casa87 m²R$ 680.000R$ 7.816/m²
  10. jan/2021Rua Guapimirim, 67LOT 27 LTM 33802 QDR E1Casa267 m²R$ 1.075.000R$ 4.026/m²
  11. dez/2020Rua Guapimirim, 59LOT 26 PAL 33802 QDR E 1Casa268 m²R$ 1.150.000R$ 4.291/m²
  12. dez/2020Rua Guapimirim, 51LOT 25 PAL 33802 QDR EICasa312 m²R$ 610.200R$ 1.956/m²
  13. nov/2020Rua Guapimirim, 126LOT 08 QDR F1Casa125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
  14. out/2019Rua Guapimirim, 51LOT 25 PAL 33802 QDR EICasa312 m²R$ 750.000R$ 2.404/m²
  15. jun/2019Rua Guapimirim, 26LOT 18 QDR F1Casa157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
  16. fev/2019Rua Guapimirim, 150FDSCasa153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
  17. out/2018Rua Guapimirim, 95CasaCasa182 m²R$ 750.000R$ 4.121/m²
  18. dez/2017Rua Guapimirim, 263LOT 21 PAL 33802 QDR DICasa313 m²R$ 760.000R$ 2.428/m²
  19. out/2017Rua Guapimirim, 336LOT 01 QDR F1Casa359 m²R$ 1.200.000R$ 3.343/m²
  20. dez/2015Rua Guapimirim, 216LOT 13 PAL 33802 QDR 61Casa132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
  21. jun/2015Rua Guapimirim, 400CAS 6Casa87 m²R$ 740.000R$ 8.506/m²
  22. mai/2015Rua Guapimirim, 400CAS 8Casa87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  23. fev/2015Rua Guapimirim, 321*Casa87 m²R$ 504.000R$ 5.793/m²
  24. set/2013Rua Guapimirim, 146LOT 6 PAL 33802 QDR F.1Casa163 m²R$ 660.000R$ 4.049/m²
  25. ago/2013Rua Guapimirim, 400CAS 13Casa87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011—R$ 2.290/m² · 51
2012R$ 3.400/m² · 2R$ 2.532/m² · 96
2013R$ 4.049/m² · 5R$ 3.543/m² · 68
2014—R$ 3.758/m² · 56
2015R$ 6.920/m² · 4R$ 3.626/m² · 46
2016—R$ 3.069/m² · 25
2017R$ 2.885/m² · 2R$ 3.405/m² · 44
2018R$ 4.121/m² · 1R$ 3.375/m² · 29
2019R$ 2.548/m² · 3R$ 3.222/m² · 50
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 3.478/m² · 51
2021R$ 5.921/m² · 2R$ 2.913/m² · 80
2022R$ 5.186/m² · 3R$ 3.311/m² · 65
2023R$ 8.621/m² · 2R$ 3.426/m² · 81
2024R$ 2.482/m² · 1R$ 3.177/m² · 60
2025R$ 15.940/m² · 1R$ 3.175/m² · 68
2026R$ 7.113/m² · 1R$ 3.457/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620125 vendas201520182020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.400/m²
20135 vendas · R$ 4.049/m²
20154 vendas · R$ 6.920/m²
20172 vendas · R$ 2.885/m²
20181 vendas · R$ 4.121/m²
20193 vendas · R$ 2.548/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20212 vendas · R$ 5.921/m²
20223 vendas · R$ 5.186/m²
20232 vendas · R$ 8.621/m²
20241 vendas · R$ 2.482/m²
20251 vendas · R$ 15.940/m²
20261 vendas · R$ 7.113/m²

Calculadora

R$ 1.531.792R$ 7.294/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guapimirim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Casa1R$ 3.463/m²R$ 544 mil
Nº 51Casa2R$ 2.819/m²R$ 879 mil
Nº 59Casa1R$ 5.622/m²R$ 1,5 mi
Nº 67Casa1R$ 4.964/m²R$ 1,3 mi
Nº 95Casa1R$ 5.008/m²R$ 912 mil
Nº 106Casa2R$ 5.928/m²R$ 785 mil
Nº 116Casa1R$ 3.743/m²R$ 704 mil
Nº 126Casa1R$ 5.240/m²R$ 655 mil
Nº 146Casa1R$ 5.756/m²R$ 938 mil
Nº 150Casa2R$ 3.942/m²R$ 672 mil
Nº 216Casa1R$ 6.466/m²R$ 854 mil
Nº 223Apartamento1R$ 3.009/m²R$ 241 mil
Nº 263Casa1R$ 3.047/m²R$ 954 mil
Nº 266Casa1R$ 13.165/m²R$ 1,2 mi
Nº 273Apartamento2R$ 3.855/m²R$ 486 mil
Nº 286Casa1R$ 5.439/m²R$ 876 mil
Nº 321Casa1R$ 7.204/m²R$ 627 mil
Nº 336Casa1R$ 4.194/m²R$ 1,5 mi
Nº 400Casa10R$ 10.080/m²R$ 877 mil
Nº 570Casa1R$ 3.374/m²R$ 607 mil

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