Rua Grapiuna, 75 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.868/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.868/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 287 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.868/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 3.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.700/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 169.263R$ 2.869/m² · curva bairro
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