Rua Grapiuna, 194 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.196/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.196/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 236 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.868/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 3.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.364/m²
- out/2025APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- dez/2017APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~11 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 169.263R$ 2.869/m² · curva bairro
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