Rua das Verbenas, 552 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.384/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.384/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 257 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.029/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.400/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
- mar/2025APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 238.000R$ 3.051/m²
- dez/2021APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- set/2012APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- nov/2011APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.925/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.158/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.051/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.561/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 227.192R$ 3.029/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Verbenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 772 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 609 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 377 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 18 | R$ 3.639/m² | R$ 229 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 316 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 414 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 3.014/m² | R$ 268 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 2 | R$ 2.344/m² | R$ 150 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 3 | R$ 3.680/m² | R$ 379 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 265 mil |