Rua das Verbenas, 437 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.029/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.400/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
- dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~17 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.890/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.925/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
Calculadora
R$ 227.192R$ 3.029/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Verbenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 772 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 609 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 377 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 18 | R$ 3.639/m² | R$ 229 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 316 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 3.014/m² | R$ 268 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 2 | R$ 2.344/m² | R$ 150 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 3 | R$ 3.680/m² | R$ 379 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 265 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 5 | R$ 3.384/m² | R$ 257 mil |