Rua das Cravinas, 189 (Vila Valqueire)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 510 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.292/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 445 mil
102 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.292/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 445 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 4.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.581/m²
  1. fev/2026APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  2. jun/2025APT 0405Apartamento · 4º andar106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
  3. mar/2024APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 334.890R$ 3.283/m²
  4. dez/2023APT 0404Apartamento · 4º andar102 m²R$ 445.000R$ 4.363/m²
  5. jun/2023APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  6. jun/2023APT 0603Apartamento · 6º andar101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
  7. mai/2023APT 0204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  8. mai/2023APT 0401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
  9. jan/2023APT 0201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  10. jan/2023APT 0605Apartamento · 6º andar106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
  11. dez/2022APT 0303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 362.000R$ 3.584/m²
  12. ago/2022APT 0104Apartamento · 1º andar102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  13. mai/2022APT 0304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  14. fev/2022APT 0205Apartamento · 2º andar106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  15. dez/2021APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  16. dez/2021APT 0601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  17. dez/2021APT 0105Apartamento · 1º andar106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  18. dez/2021APT 0101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
  19. set/2021APT 0202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 398.491R$ 3.907/m²
  20. jan/2021APT 0204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
  21. dez/2020APT 0305Apartamento · 3º andar106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
  22. out/2020APT 0505Apartamento · 5º andar106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
  23. set/2020APT 0302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  24. set/2020APT 0402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  25. abr/2020APT 0602Apartamento · 6º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.667/m² · 1
2013—R$ 1.675/m² · 1
2019R$ 5.049/m² · 4R$ 5.049/m² · 4
2020R$ 4.570/m² · 6R$ 4.570/m² · 6
2021R$ 4.285/m² · 6R$ 4.285/m² · 6
2022R$ 4.187/m² · 4R$ 4.412/m² · 5
2023R$ 4.623/m² · 7R$ 4.623/m² · 7
2024R$ 3.283/m² · 1R$ 3.283/m² · 1
2025R$ 3.585/m² · 1R$ 3.600/m² · 3
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 4.572/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20194 vendas · R$ 5.049/m²
20206 vendas · R$ 4.570/m²
20216 vendas · R$ 4.285/m²
20224 vendas · R$ 4.187/m²
20237 vendas · R$ 4.623/m²
20241 vendas · R$ 3.283/m²
20251 vendas · R$ 3.585/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.717/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 3.962/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.608/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.292/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.363/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.717/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 390.026R$ 4.149/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 2.893/m²R$ 712 mil
Nº 72Apartamento1R$ 4.275/m²R$ 475 mil
Nº 132Apartamento3R$ 7.821/m²R$ 289 mil
Nº 172Apartamento1R$ 3.704/m²R$ 185 mil
Nº 182Casa1R$ 4.194/m²R$ 990 mil
Nº 185Casa1R$ 8.978/m²R$ 413 mil
Nº 195Casa1R$ 3.385/m²R$ 413 mil
Nº 205Apartamento1R$ 2.632/m²R$ 150 mil

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