Rua das Cravinas (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua das Cravinas, em Vila Valqueire, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.144/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.144/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 392 mil
~94 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.144/m²3 vendas · mediana R$ 460 mil (102 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 392 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 4.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.494/m²
  1. abr/2026Rua das Cravinas, 72APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 460.000R$ 4.144/m²
  2. fev/2026Rua das Cravinas, 189APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  3. out/2025Rua das Cravinas, 172APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  4. jun/2025Rua das Cravinas, 189APT 0405Apartamento · 4º andar106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
  5. fev/2025Rua das Cravinas, 132APT 201 FDSApartamento · 2º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  6. mar/2024Rua das Cravinas, 189APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 334.890R$ 3.283/m²
  7. dez/2023Rua das Cravinas, 189APT 0404Apartamento · 4º andar102 m²R$ 445.000R$ 4.363/m²
  8. jun/2023Rua das Cravinas, 189APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  9. jun/2023Rua das Cravinas, 189APT 0603Apartamento · 6º andar101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
  10. mai/2023Rua das Cravinas, 189APT 0204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  11. mai/2023Rua das Cravinas, 189APT 0401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
  12. jan/2023Rua das Cravinas, 189APT 0201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  13. jan/2023Rua das Cravinas, 189APT 0605Apartamento · 6º andar106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
  14. dez/2022Rua das Cravinas, 189APT 0303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 362.000R$ 3.584/m²
  15. set/2022Rua das Cravinas, 132APT 101 FDSApartamento · 1º andar37 m²R$ 301.855R$ 8.158/m²
  16. ago/2022Rua das Cravinas, 189APT 0104Apartamento · 1º andar102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  17. mai/2022Rua das Cravinas, 189APT 0304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  18. fev/2022Rua das Cravinas, 189APT 0205Apartamento · 2º andar106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  19. dez/2021Rua das Cravinas, 189APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  20. dez/2021Rua das Cravinas, 189APT 0601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  21. dez/2021Rua das Cravinas, 189APT 0105Apartamento · 1º andar106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  22. dez/2021Rua das Cravinas, 189APT 0101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
  23. set/2021Rua das Cravinas, 189APT 0202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 398.491R$ 3.907/m²
  24. jan/2021Rua das Cravinas, 189APT 0204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
  25. dez/2020Rua das Cravinas, 189APT 0305Apartamento · 3º andar106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011—R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 1.667/m² · 1R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 1.675/m² · 1R$ 3.597/m² · 257
2014—R$ 3.638/m² · 440
2015—R$ 4.563/m² · 196
2016—R$ 4.463/m² · 120
2017—R$ 4.063/m² · 120
2018—R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 5.049/m² · 4R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 4.570/m² · 6R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.285/m² · 6R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 4.412/m² · 5R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 4.623/m² · 7R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 3.283/m² · 1R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 3.600/m² · 3R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 4.572/m² · 2R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52012201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.667/m²
20131 vendas · R$ 1.675/m²
20194 vendas · R$ 5.049/m²
20206 vendas · R$ 4.570/m²
20216 vendas · R$ 4.285/m²
20225 vendas · R$ 4.412/m²
20237 vendas · R$ 4.623/m²
20241 vendas · R$ 3.283/m²
20253 vendas · R$ 3.600/m²
20262 vendas · R$ 4.572/m²

Calculadora

R$ 390.026R$ 4.149/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Cravinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 2.893/m²R$ 712 mil
Nº 72Apartamento1R$ 4.275/m²R$ 475 mil
Nº 132Apartamento3R$ 7.821/m²R$ 289 mil
Nº 172Apartamento1R$ 3.704/m²R$ 185 mil
Nº 182Casa1R$ 4.194/m²R$ 990 mil
Nº 185Casa1R$ 8.978/m²R$ 413 mil
Nº 189Apartamento30R$ 4.292/m²R$ 445 mil
Nº 195Casa1R$ 3.385/m²R$ 413 mil
Nº 205Apartamento1R$ 2.632/m²R$ 150 mil

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