Rua das Cravinas, 132 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.821/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.821/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 4.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 302 mil
Mediana da listaR$ 7.297/m²
- fev/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- set/2022APT 101 FDSApartamento · 1º andar37 m²R$ 301.855R$ 8.158/m²
- jun/2013APT 201 FDSApartamento · 2º andar37 m²R$ 61.991R$ 1.675/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
~3 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.675/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.049/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.570/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.285/m² · 6 |
| 2022 | R$ 8.158/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.623/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.297/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.297/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.158/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.297/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.026R$ 4.149/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Cravinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 712 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 475 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 185 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 990 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.978/m² | R$ 413 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 30 | R$ 4.292/m² | R$ 445 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 413 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 150 mil |