Rua Arcozelo (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Arcozelo, em Vila Valqueire, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.483/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 550, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.483/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
57
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 371 mil
~106 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.483/m²5 vendas · mediana R$ 432 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 371 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.060/m²
  1. jul/2026Rua Arcozelo, 578APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
  2. nov/2025Rua Arcozelo, 588APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 420.000R$ 2.781/m²
  3. fev/2025Rua Arcozelo, 550APT 401Apartamento · 4º andar112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
  4. fev/2025Rua Arcozelo, 53APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  5. jan/2025Rua Arcozelo, 550APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
  6. jun/2023Rua Arcozelo, 550APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
  7. mar/2023Rua Arcozelo, 53APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  8. mai/2022Rua Arcozelo, 608APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
  9. abr/2022Rua Arcozelo, 608APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
  10. mar/2022Rua Arcozelo, 608APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 530.000R$ 4.309/m²
  11. nov/2021Rua Arcozelo, 53APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  12. jul/2021Rua Arcozelo, 550APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  13. jun/2021Rua Arcozelo, 350APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
  14. jan/2021Rua Arcozelo, 550APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 585.000R$ 5.270/m²
  15. nov/2020Rua Arcozelo, 550APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
  16. out/2020Rua Arcozelo, 550APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
  17. ago/2020Rua Arcozelo, 53APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
  18. mai/2020Rua Arcozelo, 608APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
  19. abr/2020Rua Arcozelo, 550APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 435.000R$ 3.884/m²
  20. mar/2020Rua Arcozelo, 550APT 502Apartamento · 5º andar111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
  21. set/2018Rua Arcozelo, 53APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  22. nov/2017Rua Arcozelo, 498APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  23. nov/2017Rua Arcozelo, 498APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  24. ago/2015Rua Arcozelo, 434ApartamentoApartamento97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  25. mar/2013Rua Arcozelo, 53APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.193/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 4.485/m² · 1R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.500/m² · 1R$ 3.597/m² · 257
2014—R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 5.155/m² · 1R$ 4.563/m² · 196
2016—R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 3.750/m² · 2R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 5.439/m² · 1R$ 4.521/m² · 125
2019—R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 4.036/m² · 6R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.358/m² · 4R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 4.309/m² · 3R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 4.194/m² · 2R$ 4.261/m² · 190
2024—R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 4.214/m² · 4R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 3.417/m² · 1R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320176 vendas2020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.193/m²
20121 vendas · R$ 4.485/m²
20131 vendas · R$ 3.500/m²
20151 vendas · R$ 5.155/m²
20172 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 5.439/m²
20206 vendas · R$ 4.036/m²
20214 vendas · R$ 4.358/m²
20223 vendas · R$ 4.309/m²
20232 vendas · R$ 4.194/m²
20254 vendas · R$ 4.214/m²
20261 vendas · R$ 3.417/m²

Calculadora

R$ 369.348R$ 3.484/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Arcozelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.721/m²R$ 612 mil
Nº 53Apartamento6R$ 3.483/m²R$ 209 mil
Nº 169Casa1R$ 6.516/m²R$ 854 mil
Nº 189Casa2R$ 3.368/m²R$ 553 mil
Nº 249Casa1R$ 2.959/m²R$ 615 mil
Nº 279Casa2R$ 7.228/m²R$ 1 mi
Nº 350Apartamento3R$ 4.704/m²R$ 536 mil
Nº 370Casa1R$ 5.039/m²R$ 721 mil
Nº 400Apartamento1R$ 7.083/m²R$ 687 mil
Nº 434Apartamento1R$ 5.708/m²R$ 554 mil
Nº 451Casa1R$ 3.764/m²R$ 497 mil
Nº 459Casa1R$ 3.864/m²R$ 707 mil
Nº 488Casa1R$ 3.539/m²R$ 396 mil
Nº 489Casa1R$ 1.571/m²R$ 745 mil
Nº 498Apartamento2R$ 4.466/m²R$ 357 mil
Nº 540Casa1R$ 5.493/m²R$ 758 mil
Nº 550Apartamento9R$ 5.550/m²R$ 622 mil
Nº 578Apartamento1R$ 3.417/m²R$ 410 mil
Nº 588Apartamento1R$ 2.862/m²R$ 432 mil
Nº 598Casa1R$ 3.207/m²R$ 446 mil
Nº 608Apartamento4R$ 4.939/m²R$ 608 mil
Nº 658Casa1R$ 3.758/m²R$ 567 mil
Nº 664Casa1R$ 2.325/m²R$ 1,4 mi
Nº 685Casa1R$ 3.083/m²R$ 808 mil
Nº 719Casa1R$ 3.339/m²R$ 891 mil
Nº 729Casa1R$ 5.019/m²R$ 878 mil
Nº 734Casa1R$ 4.206/m²R$ 1,3 mi
Nº 749Casa1R$ 4.498/m²R$ 2 mi
Nº 757Casa1R$ 3.395/m²R$ 754 mil
Nº 766Casa1R$ 2.766/m²R$ 1 mi
Nº 770Casa1R$ 2.471/m²R$ 850 mil
Nº 786Casa1R$ 6.220/m²R$ 547 mil
Nº 790Casa1R$ 7.598/m²R$ 1,8 mi
Nº 843Casa1R$ 4.011/m²R$ 517 mil

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