Rua Arcozelo, 53 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.483/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.483/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 209 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.483/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.899/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
- set/2018APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 369.348R$ 3.484/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Arcozelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 2.721/m² | R$ 612 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 854 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 553 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 615 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 7.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.704/m² | R$ 536 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 721 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 687 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 554 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 497 mil |