Rua Arcozelo, 498 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 357 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.483/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- nov/2017APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.358/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 369.348R$ 3.484/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Arcozelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 687 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 554 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 497 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 707 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 396 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 745 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 758 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 9 | R$ 5.550/m² | R$ 622 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 410 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 432 mil |