Rua Aladim, 88 (Vila Valqueire)

Foram registradas 414 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 367 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.469/m²
Vendas registradas
414
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 367 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.469/m²Neste prédio: 408 vendas · mediana R$ 370 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.455/m²
Unidade típica
R$ 437 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.789/m² – R$ 5.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 408

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
  1. ago/2026BL-001 APTO 0401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 367.000R$ 5.734/m²
  2. jul/2026BL-001 APTO 0609Apartamento · 6º andar160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
  3. jul/2026BL-003 APTO 0403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  4. jul/2026BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  5. jun/2026BL-004 APTO 0601Apartamento · 6º andar166 m²R$ 685.000R$ 4.127/m²
  6. mai/2026BL-002 APTO 0508Apartamento · 5º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  7. abr/2026BL-003 APTO 0503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  8. mar/2026BL-004 APTO 0204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  9. jan/2026BL-002 APTO 0504Apartamento · 5º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  10. jan/2026BL-002 APTO 0307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  11. nov/2025BL-003 APTO 0510Apartamento · 5º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  12. nov/2025BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  13. nov/2025BL-001 APTO 0402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  14. out/2025BL-001 APTO 0309Apartamento · 3º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  15. out/2025BL-001 APTO 0102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  16. out/2025BL-003 APTO 0401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  17. out/2025BL-004 APTO 0205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  18. jul/2025BL-003 APTO 0106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  19. jun/2025BL-004 APTO 0204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 279.536R$ 3.538/m²
  20. mai/2025BL-003 APTO 0510Apartamento · 5º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  21. abr/2025BL-003 APTO 0512Apartamento · 5º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  22. abr/2025BL-003 APTO 0203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  23. abr/2025BL-002 APTO 0207Apartamento · 2º andar66 m²R$ 213.015R$ 3.227/m²
  24. nov/2024BL-002 APTO 0603Apartamento · 6º andar151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  25. nov/2024BL-001 APTO 0607Apartamento · 6º andar134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
414
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.828/m² · 61R$ 2.729/m² · 72
2012R$ 3.544/m² · 118R$ 3.457/m² · 127
2013R$ 4.128/m² · 41R$ 4.088/m² · 44
2014R$ 4.177/m² · 21R$ 3.776/m² · 27
2015R$ 4.000/m² · 9R$ 4.000/m² · 16
2016R$ 4.800/m² · 6R$ 4.133/m² · 11
2017R$ 3.937/m² · 10R$ 4.051/m² · 11
2018R$ 4.614/m² · 10R$ 4.534/m² · 13
2019R$ 4.593/m² · 16R$ 4.478/m² · 18
2020R$ 4.701/m² · 16R$ 4.545/m² · 21
2021R$ 4.574/m² · 20R$ 4.545/m² · 25
2022R$ 5.037/m² · 14R$ 4.969/m² · 16
2023R$ 4.844/m² · 17R$ 4.825/m² · 22
2024R$ 3.750/m² · 27R$ 3.600/m² · 31
2025R$ 5.309/m² · 13R$ 5.246/m² · 15
2026R$ 5.670/m² · 10R$ 5.670/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502011118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201161 vendas · R$ 2.828/m²
2012118 vendas · R$ 3.544/m²
201341 vendas · R$ 4.128/m²
201421 vendas · R$ 4.177/m²
20159 vendas · R$ 4.000/m²
20166 vendas · R$ 4.800/m²
201710 vendas · R$ 3.937/m²
201810 vendas · R$ 4.614/m²
201916 vendas · R$ 4.593/m²
202016 vendas · R$ 4.701/m²
202120 vendas · R$ 4.574/m²
202214 vendas · R$ 5.037/m²
202317 vendas · R$ 4.844/m²
202427 vendas · R$ 3.750/m²
202513 vendas · R$ 5.309/m²
202610 vendas · R$ 5.670/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.926/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.307/m² – R$ 2.503/m²0
R$ 2.503/m² – R$ 2.699/m²5
R$ 2.699/m² – R$ 2.895/m²3
R$ 2.895/m² – R$ 3.091/m²0
R$ 3.091/m² – R$ 3.287/m²3
R$ 3.287/m² – R$ 3.483/m²3
R$ 3.483/m² – R$ 3.679/m²1
R$ 3.679/m² – R$ 3.875/m²1
R$ 3.875/m² – R$ 4.072/m²2
R$ 4.072/m² – R$ 4.268/m²3
R$ 4.268/m² – R$ 4.464/m²2
R$ 4.464/m² – R$ 4.660/m²1
R$ 4.660/m² – R$ 4.856/m²2
R$ 4.856/m² – R$ 5.052/m²1
R$ 5.052/m² – R$ 5.248/m²5
R$ 5.248/m² – R$ 5.444/m²7
R$ 5.444/m² – R$ 5.640/m²5
R$ 5.640/m² – R$ 5.836/m²2
R$ 5.836/m² – R$ 6.033/m²3
R$ 6.033/m² – R$ 6.229/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.238/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.047/m² · 17 vendas
2ºR$ 4.807/m² · 20 vendas
3ºR$ 5.156/m² · 11 vendas
4ºR$ 5.238/m² · 12 vendas
5ºR$ 5.147/m² · 21 vendas
6ºR$ 3.816/m² · 20 vendas

Calculadora

R$ 436.416R$ 5.455/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aladim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa1R$ 3.220/m²R$ 277 mil
Nº 40Casa1R$ 1.376/m²R$ 434 mil
Nº 125Casa14R$ 2.986/m²R$ 326 mil
Nº 137Apartamento2R$ 4.027/m²R$ 195 mil
Nº 153Apartamento1R$ 6.549/m²R$ 314 mil
Nº 167Casa4R$ 4.768/m²R$ 415 mil
Nº 241Apartamento65R$ 3.567/m²R$ 267 mil

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