Rua Aladim, 241 (Vila Valqueire)
Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.567/m²
- Vendas registradas
- 65
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.567/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 267 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.789/m² – R$ 5.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 65
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- nov/2025APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- nov/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- nov/2024APT 205 BLC 4Apartamento · 2º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- nov/2024APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- set/2024APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- mar/2024APT 406 BLC 4Apartamento · 4º andar72 m²R$ 151.200R$ 2.100/m²
- out/2023APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar72 m²R$ 145.000R$ 2.014/m²
- jun/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
- abr/2023APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- mar/2023APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
- fev/2023APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- dez/2022APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- out/2022APT 604 BLC 3Apartamento · 6º andar75 m²R$ 318.000R$ 4.240/m²
- dez/2021APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- nov/2021APT 604 BLC 4Apartamento · 6º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- ago/2021APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- mar/2021APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- jul/2020APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- jul/2020APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 248.000R$ 3.444/m²
- jun/2020APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 239.000R$ 3.319/m²
- mai/2020APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- jan/2020APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- mai/2019APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- fev/2019APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- dez/2018APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,8 mi
~205 unidades de 75 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 2.750 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.700/m² · 10 | R$ 2.729/m² · 72 |
| 2012 | R$ 2.140/m² · 8 | R$ 3.457/m² · 127 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 4.088/m² · 44 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.776/m² · 27 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 7 | R$ 4.000/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.733/m² · 5 | R$ 4.133/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.733/m² · 3 | R$ 4.534/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 4.478/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.319/m² · 5 | R$ 4.545/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.300/m² · 4 | R$ 4.545/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.187/m² · 2 | R$ 4.969/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.467/m² · 5 | R$ 4.825/m² · 22 |
| 2024 | R$ 3.433/m² · 4 | R$ 3.600/m² · 31 |
| 2025 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 5.246/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.670/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.187/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.621/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.833/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 4.133/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.433/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 4.333/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.320/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 436.416R$ 5.455/m² · curva logradouro
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