Rua Aladim (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 509 compras e vendas na Rua Aladim, em Vila Valqueire, desde 2011 (67 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.455/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 408 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.455/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
509
67 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 437 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.455/m²19 vendas · mediana R$ 370 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 437 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.789/m² – R$ 5.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.403/m²
  1. ago/2026Rua Aladim, 88BL-001 APTO 0401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 367.000R$ 5.734/m²
  2. jul/2026Rua Aladim, 88BL-001 APTO 0609Apartamento · 6º andar160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
  3. jul/2026Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  4. jul/2026Rua Aladim, 88BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  5. jun/2026Rua Aladim, 88BL-004 APTO 0601Apartamento · 6º andar166 m²R$ 685.000R$ 4.127/m²
  6. mai/2026Rua Aladim, 88BL-002 APTO 0508Apartamento · 5º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  7. abr/2026Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  8. mar/2026Rua Aladim, 88BL-004 APTO 0204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  9. jan/2026Rua Aladim, 88BL-002 APTO 0504Apartamento · 5º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  10. jan/2026Rua Aladim, 88BL-002 APTO 0307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  11. nov/2025Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0510Apartamento · 5º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  12. nov/2025Rua Aladim, 88BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  13. nov/2025Rua Aladim, 88BL-001 APTO 0402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  14. nov/2025Rua Aladim, 241APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  15. nov/2025Rua Aladim, 241APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  16. out/2025Rua Aladim, 88BL-001 APTO 0309Apartamento · 3º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  17. out/2025Rua Aladim, 88BL-001 APTO 0102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  18. out/2025Rua Aladim, 88BL-004 APTO 0205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  19. out/2025Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  20. jul/2025Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  21. jun/2025Rua Aladim, 88BL-004 APTO 0204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 279.536R$ 3.538/m²
  22. mai/2025Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0510Apartamento · 5º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  23. abr/2025Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0512Apartamento · 5º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  24. abr/2025Rua Aladim, 88BL-003 APTO 0203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  25. abr/2025Rua Aladim, 88BL-002 APTO 0207Apartamento · 2º andar66 m²R$ 213.015R$ 3.227/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.729/m² · 72R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 3.457/m² · 127R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 4.088/m² · 44R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 3.776/m² · 27R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.000/m² · 16R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.133/m² · 11R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 4.051/m² · 11R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 4.534/m² · 13R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 4.478/m² · 18R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 4.545/m² · 21R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.545/m² · 25R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 4.969/m² · 16R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 4.825/m² · 22R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 3.600/m² · 31R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 5.246/m² · 15R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 5.670/m² · 10R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011127 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201172 vendas · R$ 2.729/m²
2012127 vendas · R$ 3.457/m²
201344 vendas · R$ 4.088/m²
201427 vendas · R$ 3.776/m²
201516 vendas · R$ 4.000/m²
201611 vendas · R$ 4.133/m²
201711 vendas · R$ 4.051/m²
201813 vendas · R$ 4.534/m²
201918 vendas · R$ 4.478/m²
202021 vendas · R$ 4.545/m²
202125 vendas · R$ 4.545/m²
202216 vendas · R$ 4.969/m²
202322 vendas · R$ 4.825/m²
202431 vendas · R$ 3.600/m²
202515 vendas · R$ 5.246/m²
202610 vendas · R$ 5.670/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.430/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.105/m² – R$ 2.311/m²2
R$ 2.311/m² – R$ 2.518/m²0
R$ 2.518/m² – R$ 2.724/m²5
R$ 2.724/m² – R$ 2.930/m²3
R$ 2.930/m² – R$ 3.136/m²1
R$ 3.136/m² – R$ 3.342/m²3
R$ 3.342/m² – R$ 3.548/m²5
R$ 3.548/m² – R$ 3.754/m²2
R$ 3.754/m² – R$ 3.960/m²3
R$ 3.960/m² – R$ 4.166/m²3
R$ 4.166/m² – R$ 4.372/m²1
R$ 4.372/m² – R$ 4.579/m²3
R$ 4.579/m² – R$ 4.785/m²0
R$ 4.785/m² – R$ 4.991/m²2
R$ 4.991/m² – R$ 5.197/m²4
R$ 5.197/m² – R$ 5.403/m²8
R$ 5.403/m² – R$ 5.609/m²6
R$ 5.609/m² – R$ 5.815/m²2
R$ 5.815/m² – R$ 6.021/m²3
R$ 6.021/m² – R$ 6.227/m²3

Calculadora

R$ 436.416R$ 5.455/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aladim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa1R$ 3.220/m²R$ 277 mil
Nº 40Casa1R$ 1.376/m²R$ 434 mil
Nº 88Apartamento408R$ 5.469/m²R$ 370 mil
Nº 125Casa14R$ 2.986/m²R$ 326 mil
Nº 137Apartamento2R$ 4.027/m²R$ 195 mil
Nº 153Apartamento1R$ 6.549/m²R$ 314 mil
Nº 167Casa4R$ 4.768/m²R$ 415 mil
Nº 241Apartamento65R$ 3.567/m²R$ 267 mil

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