Rua Luiz Martins, 56 (Vila Kosmos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.400/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.400/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 294 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.198/m² – R$ 4.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.387/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
- jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 197.000R$ 1.858/m²
- nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~12 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 196 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.660/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.849/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 338.892R$ 3.228/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Luiz Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.040/m² | R$ 239 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 323 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 374 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 124 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 424 mil |
| Nº 249 | Casa | 3 | R$ 3.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 323 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 391 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 547 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 563 mil |