Avenida Meriti, 45 (Vila Kosmos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.024/m²
- mai/2026SBRApartamento84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 660 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 330 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.446/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 4 |
Calculadora
R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 218 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 3.644/m² | R$ 197 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 4.167/m² | R$ 267 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 273 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 3.830/m² | R$ 215 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 3.548/m² | R$ 206 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 9 | R$ 3.621/m² | R$ 221 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 12 | R$ 1.730/m² | R$ 107 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 4 | R$ 5.678/m² | R$ 415 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 274 mil |