Avenida Meriti, 149 (Vila Kosmos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.678/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.678/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 415 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 414.522R$ 5.678/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 193.000R$ 2.474/m²
- fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~15 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.446/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.977/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.678/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.678/m² |
Calculadora
R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 3.644/m² | R$ 197 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 4.167/m² | R$ 267 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 273 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 3.830/m² | R$ 215 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 3.548/m² | R$ 206 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 9 | R$ 3.621/m² | R$ 221 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 12 | R$ 1.730/m² | R$ 107 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 274 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 499 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 377 mil |