Rua Visconde de Abaeté, 4 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.663/m²
- jun/2018APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,5 mi
~112 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.557 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | R$ 4.663/m² · 2 | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.202/m² · 20 |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 361 mil |
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 6.600/m² | R$ 672 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 714 mil |
| Nº 24 | Casa | 3 | R$ 4.566/m² | R$ 667 mil |
| Nº 26 | Casa | 4 | R$ 4.705/m² | R$ 730 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 644 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 392 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 438 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 337 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 18 | R$ 6.626/m² | R$ 543 mil |