Rua Senador Soares, 52 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.735/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.578/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 425.000R$ 5.903/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 515 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.578/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.903/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.253/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 283.807R$ 3.734/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Senador Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 329 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 643 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 521 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.065/m² | R$ 544 mil |
| Nº 41 | Casa | 4 | R$ 4.127/m² | R$ 459 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 742 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 689 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 4.705/m² | R$ 268 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 399 mil |