Rua Senador Soares, 41 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.127/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 459 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.648/m²Unidade típica
R$ 869 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.803/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.930/m²
- jan/2022APT 201 CAS 02Casa · 2º andar156 m²R$ 390.000R$ 2.500/m²
- nov/2021APT 201 CAS 02Casa · 2º andar156 m²R$ 410.000R$ 2.628/m²
- jul/2019CAS 4Casa59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- dez/2012APT 201 CAS 5Casa · 2º andar198 m²R$ 640.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.837/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 869.603R$ 6.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 486 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 546 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 329 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 643 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 521 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.065/m² | R$ 544 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 742 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 4.959/m² | R$ 376 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 689 mil |