Rua Senador Soares, 21 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.735/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 3.715/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- set/2025APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 283.500R$ 4.050/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~22 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 636 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.050/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.380/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 283.807R$ 3.734/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Senador Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 580 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 772 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 486 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 546 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 329 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 643 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 521 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.065/m² | R$ 544 mil |
| Nº 41 | Casa | 4 | R$ 4.127/m² | R$ 459 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 742 mil |