Rua Senador Nabuco, 265 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.780/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 237 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
- jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar35 m²R$ 219.050R$ 6.259/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar35 m²R$ 219.050R$ 6.259/m²
- abr/2020APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- abr/2019APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- nov/2015APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
- dez/2013APT 301Apartamento · 3º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
- nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 70.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~65 unidades de 35 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 709 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 2.246/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.587/m² · 63 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.528/m² · 33 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 21 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.117/m² · 28 |
| 2022 | R$ 6.259/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 3.388/m² · 22 |
| 2024 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 3.113/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.259/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.857/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.259/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 1.827/m² | R$ 106 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 16 | R$ 2.551/m² | R$ 140 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 2.595/m² | R$ 174 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 3.790/m² | R$ 184 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 129 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 2 | R$ 2.671/m² | R$ 209 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 229 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 216 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 6 | R$ 2.823/m² | R$ 141 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 213 mil |