Rua Senador Nabuco, 252 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.595/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.595/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 174 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.090/m²
- mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- out/2020APT 101 FDSApartamento · 1º andar67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
- fev/2016APT 102 FDSApartamento · 1º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~9 unidades de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.587/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.528/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2016 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.457/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.117/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 29 |
| 2023 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 3.113/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
Calculadora
R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 3.080/m² | R$ 246 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 1.827/m² | R$ 106 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 16 | R$ 2.551/m² | R$ 140 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 3.790/m² | R$ 184 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 9 | R$ 6.780/m² | R$ 237 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 129 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 2 | R$ 2.671/m² | R$ 209 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 229 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 216 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 6 | R$ 2.823/m² | R$ 141 mil |