Rua Duque de Caxias, 107 (Vila Isabel)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.227/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.227/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 413 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.781/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 7.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 405.000R$ 5.127/m²
- jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
- jun/2024APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- dez/2023APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- mai/2022APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- mar/2022APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
- nov/2021APT 704Apartamento · 7º andar79 m²R$ 353.000R$ 4.468/m²
- jan/2016APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 515.000R$ 6.519/m²
- set/2013APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
- ago/2012APT 901Apartamento · 9º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- mai/2012APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,2 mi
~182 unidades de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.966/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.911/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.506/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.865/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.380/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.519/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 7.942/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 6.494/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.502/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.323/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.525/m² · 2 | R$ 4.663/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.620/m² · 2 | R$ 4.888/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.127/m² · 3 | R$ 5.618/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.254/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.267/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.519/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.127/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.127/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.430/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.430/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.304/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.778/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 4.468/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 6.747/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 432.971R$ 5.773/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Duque de Caxias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 5.135/m² | R$ 447 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 8 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 344 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 189 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 4 | R$ 4.063/m² | R$ 417 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 451 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 658 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 917 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 958 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 4.988/m² | R$ 212 mil |